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www.ayx.com—爱游戏app,地铁12号线北延段助力松岗崛起 区内置业热盘优先选

松岗坐落在西部发展轴之上,倚势前海,紧靠航空新城。随着粤港澳大湾区发展规划纲要出台,松岗作为深圳的西北门户,将成为深圳与其他湾区核心城市的联络命脉,凭借其得天独厚的地理位置优势,使松岗经济迈上一个新的台阶。近日,据深圳市发展改革委员会进行了《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整》环境影响评价信息公告,为更好满足城市发展需求,对规划建设内容进行了部分调整。调整显示,近期拟建设12号线北延项目。

根据相关资料,12号线是深圳已经开工的一条线路,从南山通往宝安老城区及空港片区。12号线北延线是联系松岗、沙井等片区的轨道干线号线与蛇口、南山、宝安、机场东枢纽、福永、沙井、大空港等片区联系。12号线北延线能够支撑松岗、沙井片区的更新和开发,促进与大空港新城的融合。这将有效服务于宝安北部空港片区的发展,打造一条空港新城经过松岗通往光明的轨道交通。

随着松岗片区的快速发展,同时也吸引了众多地产商的关注,如卓越、京基、满京华等品牌开发商纷纷进驻,也有助力松岗形象及生活配套的提升。种种政策红利加上片区利好,购房者完全可以借机逆袭!本期点评,小编为大家介绍松岗片区都有哪些热门楼盘。

【项目动态】满京华云著在售带装修住宅,面积约83-152平3-4房,单价4.4万/平(含2700元/平装修费)。 满京华云著在售房源位于一期,一期共规划2栋7座住宅,共计1044套住宅。

【编辑点评】项目位于松岗107国道与松福大道交汇处,临近东莞市,整体地理位置较偏僻。项目作为满京华国际艺展中心的住宅,体量比较大,包含住宅、公寓、酒店、写字楼等多种物业形态;周边的环境以工业区为主,缺乏大型商超和公园配套,由于相邻的住宅小区很稀少,居住氛围一般。

【项目动态】翡翠阳光名苑占地面积12516.4平方米,建筑面积89490.2平方米,容积率4.95,绿化率40%,停车位为533个,车位比约0.9。

【编辑点评】项目位于宝安松岗片区,为松岗上山门工业区旧改,靠近107国道;2梯4户、2梯6户高梯户比,方正紧凑,通风采光俱佳,居住比较舒适。缺点是周边没有地铁,往来市区非常不方便,而且周边也没什么大型商超和公园,生活品质一般。

【项目动态】京基御景珑庭占地面积为3.4万平;建筑面积为14.7万平。规划有8栋高层,包括住宅、公寓、人才房及办公楼。

【编辑点评】项目为宝安沙井沙一村旧改,是京基第一个入驻沙井的住宅项目,商业配套比较齐全,如天虹商场、京基百纳等,交通还算便利,周边住宅也多,比较繁华,有着很好的居住氛围。只不过距离地铁11号线公里,比较远。

【项目动态】中熙香莎公馆大户型住宅目前清盘中, 仅剩112-132平平层及复式,所剩房源不多,均价47000元/平。

【编辑点评】项目为沙头松山片区旧改,距地铁11号线公里;商业配套完善,附近有京基百纳广场、天虹、沃尔玛等,基本能满足居民的日常生活需求;不过周边环境一般,以洗车店、招待所等低端产业为主,整体档次不高,再加上周边也没什么公园,市政配套有待改善。

【项目动态】卓越中寰目前仅剩余少量149㎡住宅,折后均价43000元/平。另外,部分商服类物业和商业项目在售,均价30000元/㎡,部分低至23000元/㎡。

【编辑点评】项目位于沙井蚝乡路与环镇路交汇处,分为4个地块组成,由10座住宅组成;由于不靠近地铁站,日常出行主要靠公交或自驾;商业配套较完善,有西荟城购物广场、沃尔玛等,基本上能满足居民的日常生活需求;只是周边充斥着大量的农民房及低端产业,整体环境及档次一般。

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